اخبار و مقالات
تازه ترینها
سیر تا پیاز نمونه قرارداد جعاله واسطه گری فروش اراضی و املاک
قرارداد جعاله، قراردادی است که طبق آن یک طرف (جاعل) متعهد میشود در صورت انجام عمل مشخصی از سوی طرف دیگر (عامل)، مبلغی به عنوان اجرت یا جعل به وی بپردازد. شرط اصلی این قرارداد، مشروع و عقلایی بودن عمل مورد توافق است. از آثار این قرارداد این است که عامل تنها پس از انجام کار یا تحویل کالای مورد نظر، مستحق دریافت جعل میشود.
انواع دعاوی شهرداری در دادگاه و دیوان عدالت اداری کدامند؟
شهرداری ها به عنوان سازمان مسئول اداره و خدمات رسانی در شهرها، در برخورد با موضوعات و مسائل مختلف ممکن است با مسائل قانونی و حقوقی روبرو شوند. در برخی موارد، شهرداری ها مجبور به رفتن به دادگاه یا دیوان عدالت اداری هستند تا دعاوی مختلف خود را مطرح کنند و از طریق این سازمانها از حقوق و منافع شهروندان دفاع کنند. دعاوی شهرداری به صورت مالی و عمومی، کنترل ساخت و ساز، حقوق شهروندان و محیط زیست میتواند در دادگاه یا دیوان عدالت اداری مطرح شود.
آشنایی با حقوق همسایه در ساخت و ساز
ساختمان ها در گذر زمان دچار فرسودگی شده و نیاز به بازسازی دارند. اما عدم رعایت قوانین و مقررات احداث ساختمان، در برخی موارد باعث
آشنایی با کمیسیون تبصره 5 ماده 96 قانون شهرداری ها
کمیسیون تبصره 5 ماده 96 قانون شهرداری ها چیست؟ این کمیسیون چه وظایفی به عهده دارد؟ اعضای کمیسیون تبصره 5 ماده 96 قانون شهرداری ها
جرم تخریب چیست؟
جرم تخریب به معنای آسیب رساندن یا تخریب کردن اموال دیگران است. این جرم ممکن است شامل مواردی نظیر تخریب کردن، آتشزدن، تخریب ساختمانها یا وسایل دیگران باشد. این اعمال معمولاً در قوانین جزایی کشورها تنظیم می شوند. مجازات برای جرم تخریب بسته به میزان خسارت وارده و سناریوی جرم متغیر باشند. به عبارت دیگر، افرادی که به این جرم متهم میشوند، با توجه موارد مذکور، مجازاتهای مختلفی از جمله حبس، جریمه، یا جریمه مالی را شامل می شود.
آیا مشورت با وکیل در پرونده تصرف عدوانی ضروری است
با توجه به اینکه تصرف عدوانی یکی از پیچیده ترین و پر تکرار ترین دعاوی ملکی کیفری میباشد، افراد بسیاری پرسیدهاند که آیا مشورت با وکیل در پرونده تصرف عدوانی ضروری است یا خیر؟ تا انتهای این مطلب همراه ما باشید تا پاسخ این سوال را پیدا کنید.
شکایت از صاحبخانه بابت افزایش غیر معقول اجاره بها
با توجه به قیمت های نجومی خرید ملک در ایران که بعضا در برخی مناطق حتی از نیویورک و برج خلیفه نیز بالاتر است، خرید خانه برای بسیاری از افراد یک رویا است. اما طی سال های اخیر و جهش تورمی در ایران از سال 96 به بعد، قیمت اجاره ملک نیز به طرز عجیبی افزایش یافت و بسیاری از افراد مجبور به حاشیه نشینی شدند. از بعد از شیوع ویروس کرونا دولت برای کاهش جا به جایی مستاجران و حمایت از آنها قانون سقف افزایش اجاره بها را تصویب کردکه هر سال میزان آن مشخص میشود. علیرغم اینکه دولت میزان افزایش اجاره بها را تعیین میکند، بسیاری از صاحبخانه ها افزایشی بیشتر از میران تعیین شده را لحاظ میکنند. در این مقاله به موضوع شکایت از صاحبخانه بابت افزایش غیر معقول اجاره بها خواهیم پرداخت.
آیا می توان از تصمیمات کمیسیون های شهرداری شکایت کرد؟
سوالی که در این مطلب به بررسی آن خواهیم پرداخت این است که آیا میتوان از تصمیمات کمیسیون های شهرداری شکایت کرد؟ به طور خلاصه باید گفت بله میتوان به تصمیمات اتخاذ شده در کمیسیون های شهرداری شکایت کرد. اما هر تصمیم در چه کمیسیونی اتخاذ میشود؟ شهرداری کمیسیون های مختلفی دارد که هر کدام مسئولیت های ویژه خود رادارند. در ایت مطلب به برسی هر یک از این کمیسیون ها و نحوه شکایت از آنها پرداخته ایم.
درباره جرم ورود غیر مجاز چقدر میدانید؟
جرم ورود غیر مجاز یکی از دعاوی ملکی میباشد که در این مقاله به صورت کامل به بررسی آن پرداختهآیم. در واقع اگر شخصی بدون اجازه مالک، وارد ملک ایشان شود مرتکب جرم ورود غیر مجاز یا ورود به عنف شده است. همچنین اگر شخص با اجازه مالک وارد شده باشد و به هر دلیلی مالک از ایشان بخواهد که ملک را ترک کنند و شخص به تذکر مالک توجهی نکند، مجرم است و طبق قانون با وی برخورد خواهد شد. البته استثنائاتی نیز وجود دارد در این زمینه که در ادامه مطلب آن ها خواهیم پرداخت.
جرم خیانت در امانت
خیانت در امانت یکی از جرائم کیفری پر تکرار در مراجع قضایی کشور میباشد. این جرم میتواند در مضوعات مختلف مانند موضوعات ملکی، پولی و بانکی، روابط اجتماعی و… رخ دهد. با توجه به گستردگی وقوع این جرم تصمیم گرفتیم در این مقاله به بررسی ابعاد مختلف این جرم بپردازیم. به طور خلاصه هرگونه سوء استفاده یا آسیب زدن به مال امانتی توسط امین، خیانت در امانت محسوب میشود.
برچسبها
- اجاره
- اختلاس
- ارتشا
- املاک
- بازرگانی
- بانک
- تغییر کاربری
- حق کسب و پیشه
- حکم تخلیه
- دعاوی خانواده
- دعاوی ملکی
- دعاوی کیفری
- دیه
- زمین کشاورزی
- سفته
- سند رسمی
- شهرداری
- طلاق
- فک رهن
- قانون ماده 110
- قاچاق ارز و کالا
- قرارداد
- قرارداد اجاره
- قرارداد بانکی
- قرارداد سرقفلی
- مالیات
- مبایعه نامه
- محیط زیست
- مسکن ملی
- مشارکت در ساخت
- مفاسد اقتصادی
- واردات
- وام
- وام بانکی
- وکیل
- وکیل املاک
- وکیل بانکی
- وکیل قرارداد
- وکیل ملکی
- پولی بانکی
- کرونا
- کلاهبرداری
- کمیسیون 77
- کمیسیون ماده 100
- گمرک