اخبار و مقالات

جرم جعل و استفاده از سند مجعول و کلاهبرداری
دعاوی ملکی

بررسی تفصیلی جرم جعل و استفاده از سند مجعول و کلاهبرداری

در شرایطی که افراد سودجو به جعل اسناد و استفاده از آن‌ها با نیت کلاهبرداری دست می‌زنند، قانون مجازات اسلامی این اعمال را جرم تلقی می‌کند. اصلاح عمدی و آگاهانه‌ی اطلاعات اسناد، اقدامی جرم‌آمیز است که قربانی این کار می‌تواند به وکیلی مجرب در حوزه کیفری مراجعه نموده و برای جلب مسئولیت قانونی فرد خاطی اقدام نماید، که می‌تواند به محکومیت مرتکب به پرداخت جریمه نقدی یا حتی زندان منجر شود.

ادامه مطلب »
پلمپ ملک ورثه ای
دعاوی ارث و میراث

هرآنچه باید درباره پلمپ ملک ورثه ای بدانید

پلمپ ملک ورثه‌ای یک اقدام قانونی است که برای حفاظت از اموال متوفی قبل از تقسیم میراث میان وراث انجام می‌شود. این روش اطمینان می‌دهد که حقوق تمام وارثان از احتمال دستکاری یا برداشت غیرقانونی اموال قبل از انجام تشریفات قانونی مصون بماند. اسنادی چون صورت‌جلسه پلمپ، مدارک امضا شده توسط مامور پلمپ و دیگر مستندات مرتبط با دلایل این عمل باید ثبت و نگهداری شوند تا در زمان مناسب امکان بازنگری و بازگشایی پلمپ با حفظ منافع تمام ذینفعان فراهم آید.

ادامه مطلب »
قرارداد جعاله را قراردادی می دانند که در آن شخصی خود را ملزم می کند تا در ازای انجام کار مشخصی توسط شخص دیگر اجرت معینی را به وی پرداخت نماید.
دعاوی ملکی

سیر تا پیاز نمونه قرارداد جعاله واسطه گری فروش اراضی و املاک

قرارداد جعاله، قراردادی است که طبق آن یک طرف (جاعل) متعهد می‌شود در صورت انجام عمل مشخصی از سوی طرف دیگر (عامل)، مبلغی به عنوان اجرت یا جعل به وی بپردازد. شرط اصلی این قرارداد، مشروع و عقلایی بودن عمل مورد توافق است. از آثار این قرارداد این است که عامل تنها پس از انجام کار یا تحویل کالای مورد نظر، مستحق دریافت جعل می‌شود.

ادامه مطلب »
جرم تخریب چیست؟ مجازات جرم تخریب چیست؟
دعاوی کیفری

جرم تخریب چیست؟

جرم تخریب به معنای آسیب رساندن یا تخریب کردن اموال دیگران است. این جرم ممکن است شامل مواردی نظیر تخریب کردن، آتش‌زدن، تخریب ساختمان‌ها یا وسایل دیگران باشد. این اعمال معمولاً در قوانین جزایی کشورها تنظیم می شوند. مجازات‌ برای جرم تخریب بسته به میزان خسارت وارده و سناریوی جرم متغیر باشند. به عبارت دیگر، افرادی که به این جرم متهم می‌شوند، با توجه موارد مذکور، مجازات‌های مختلفی از جمله حبس، جریمه، یا جریمه مالی را شامل می شود.

ادامه مطلب »
آیا مشورت با وکیل در پرونده تصرف عدوانی ضروری است
تصرف عدوانی

آیا مشورت با وکیل در پرونده تصرف عدوانی ضروری است

با توجه به اینکه تصرف عدوانی یکی از پیچیده ترین و پر تکرار ترین دعاوی ملکی کیفری میباشد، افراد بسیاری پرسیده‌اند که آیا مشورت با وکیل در پرونده تصرف عدوانی ضروری است یا خیر؟ تا انتهای این مطلب همراه ما باشید تا پاسخ این سوال را پیدا کنید.

ادامه مطلب »
شکایت از صاحبخانه بابت افزایش غیر معقول اجاره بها
دعاوی موجر و مستاجر

شکایت از صاحبخانه بابت افزایش غیر معقول اجاره بها

با توجه به قیمت های نجومی خرید ملک در ایران که بعضا در برخی مناطق حتی از نیویورک و برج خلیفه نیز بالاتر است، خرید خانه برای بسیاری از افراد یک رویا است. اما طی سال های اخیر و جهش تورمی در ایران از سال 96 به بعد، قیمت اجاره ملک نیز به طرز عجیبی افزایش یافت و بسیاری از افراد مجبور به حاشیه نشینی شدند. از بعد از شیوع ویروس کرونا دولت برای کاهش جا به جایی مستاجران و حمایت از آنها قانون سقف افزایش اجاره بها را تصویب کردکه هر سال میزان آن مشخص میشود. علیرغم اینکه دولت میزان افزایش اجاره بها را تعیین میکند، بسیاری از صاحبخانه ها افزایشی بیشتر از میران تعیین شده را لحاظ میکنند. در این مقاله به موضوع شکایت از صاحبخانه بابت افزایش غیر معقول اجاره بها خواهیم پرداخت.

ادامه مطلب »
دعاوی شهرداری

آیا می توان از تصمیمات کمیسیون های شهرداری شکایت کرد؟

سوالی که در این مطلب به بررسی آن خواهیم پرداخت این است که آیا میتوان از تصمیمات کمیسیون های شهرداری شکایت کرد؟ به طور خلاصه باید گفت بله میتوان به تصمیمات اتخاذ شده در کمیسیون های شهرداری شکایت کرد. اما هر تصمیم در چه کمیسیونی اتخاذ میشود؟ شهرداری کمیسیون های مختلفی دارد که هر کدام مسئولیت های ویژه خود رادارند. در ایت مطلب به برسی هر یک از این کمیسیون ها و نحوه شکایت از آنها پرداخته ایم.

ادامه مطلب »

برچسب‌ها

پیمایش به بالا