قرارداد اجاره آپارتمان مسكوني
طرف اول قرارداد (موجر ):
خانم / آقاي : ………… فرزند آقاي ………… داراي شناسنامه شماره ……….. صادره از ………… متولد ……………. ساكن : …………………. .
طرف دوم قرارداد (مستاجر ) :
خانم / آقاي : ………… فرزند آقاي ………… داراي شناسنامه شماره ……….. صادره از ………… متولد ……………. ساكن : …………………. .
موضوع قرارداد :
شش دانگ دستگاه آپارتمان طبقه اول مشاع از يك باب ساختمان مسكوني احداثي در يك قطعه زمين به مساخت ………. متر مربع جزء‌پلاك ……… فرعي از ……….. اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك ……….. فرعي از اصلي مرقوم واقع در اراضي ……. بخش ……… ثبتي ……… تهران و از مورد ثبت سند مالكيت شماره ………… مورخ / / 13صفحه …….. جلد ….به شماره چاپي ….. صادره به نام موجر با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملك آپارتمان ها و آيين نامه اجرايي آن ،به انضمام برق اختصاصي به شماره پرونده ………..و از آب مشترك به شماره اشتراك ………. و از گاز شهري مشترك به شماره شناسايي ……… و به انضمام يك رشته تلفن به شماره ………. و منصوبه هاي در آن كه مستاجر مورد اجاره را رويت كرده وبا وقوف از محل وقوع ،حدود و مشخصات آن ، قبول و اقرار به تصرف كرده است و حسب الاقرار مورد اجاره جهت سكونت مستاجر با افراد عائله تحت تكفل درجه اول وي و همسرش و جمعا به تعداد ……… نفر به اجاره داده شده است و لا غير و مستاجر به هيچ عنواني حق تغيير نوع استفاده مزبور را از مورد اجاره ندارد .
مدت قرارداد :
…… سال كامل شمسي از تاريخ اول …….. ماه هزار و سيصد و ……… شمسي كه با قرار مستاجر از آغاز مدت استيفاء منافع كرده است.
مبلغ قرارداد :
مبلغ ……… ريال براي تمام مدت مرقوم (به قرار ماهي مبلغ ……….. ريال ) كه مستاجر متعهد است مال الاجاره ماهيانه را در آغاز هر ماه به صورت نقدي به موجر بپردازد و عدم تاديه هر قسط از مال الاجاره ظرف مدت 10 روز از سررسيد موجب فسخ بقيه مدت براي موجر خواهد بود .
شروط قرارداد :
1- ماليات مستغلاتي و تعميراتي كلي به عهده موجر و تعميرات جزئي و رنگ آميزي و نقاشي مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستاجر است .
2- مستاجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعاً يا مفروزاً ، جزاً و يا كلا ً به هيچ وجه حتي به صور : نمايندگي ، صلح و وكالت و غيره را ندارد .
3- مستاجر مكلف به رعايت موازين اسلامي در مورد اجاره مي باشد .
4- ………… .
5- ………… .
6- ………… .
7- ………… .
8- ………… .
لازم به ذکر است که یکی از مهم‌ترین بخش‌ها در تهیه یک قرارداد، بخش شرایط قرارداد است. این بخش می‌تواند با توجه به ویژگی‌ها و توافقات متفاوت طرفین، متغیر باشد. برای اطمینان از صحت و کارایی شرایط قرارداد، بهتر است این بخش را با کمک یک وکیل متخصص در امور حقوقی و قراردادها تهیه کنید. وکیل متخصص، با بررسی دقیق و حرفه‌ای شرایط قرارداد، به شما راهنمایی می‌کند تا شرایط مناسب و منطبق با نیازها و مصالح شما در قرارداد درج شود. بنابراین اگر مایل به درج شروطی در قرارداد خود به نفع خود هستید یا تمایل دارید شروطی که به ضرر شماست از آن حذف شود، بهترین گزینه این است که با وکلای متخصص در امور قراردادهای ما تماس بگیرید و مشورت کنید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.