برای اینکه املاک قابلیت شناسایی داشته باشند نیاز به یک کد یا شماره دارند که در املاک غیر مسکونی کد، عددی 12 رقمی است و در املاک مسکونی کد، عددی 15 رقمی در نظر گرفته می شود؛ البته در شهر تهران این کد اغلب 8 رقمی است. شناسایی ملک یا کد شناسایی ملک، اطلاعاتی حیاتی است که مالکان و مستاجران املاک، باید از آن آگاه باشند تا بتوانند درخصوص مسائلی مانند مدیریت پسماند، نوسازی و سایر امور مرتبط با شهرداری، اقدامات لازم را انجام دهند.
دسترسی به کد شناسایی ملک دارای قوانین و مقررات خاص خود است و ضروری است که تمامی مالکان و مستاجران با این رویه‌ها و فرآیندها آشنا باشند. از آنجایی که عدم پرداخت عوارض مربوط به املاک، می‌تواند عواقب حقوقی منفی را به همراه داشته باشد، اطلاع از این موضوع اجتناب‌ناپذیر است.
در این مقاله، روش‌ها و فرآیندهای دریافت کد شناسایی ملک ، مورد بررسی قرار گرفته است.
همچنین میتوانید برای دریافت اطلاعات بیشتر با شماره تماس های موجود در وبسایت تماس حاصل نمایید.
سامانه‌های استعلام کد شناسایی ملک
سایت “تهران من” که در آدرس my.tehran.ir فعالیت می‌کند، به شهروندان امکان مشاهده و دریافت کد شناسایی ملک را فراهم می‌کند. همچنین، سایت‌های دیگری که توسط شهرداری‌ها و ادارات شهری سایر شهرها و استان‌های کشور ایجاد شده‌اند، مانند mashhad.ir، به عنوان سامانه‌های استعلام کد شناسایی ملک شناخته می‌شوند. (لازم به ذکر است که برخی از شهرداری‌ها خدمات استعلام کد شناسایی ملک را ارائه نمی‌دهند.)
افرادی که تمایل دارند کد یا شماره شناسایی ملک خود را از روی نقشه دریافت کنند، می‌توانند با ورود به حساب کاربری خود در سامانه‌های تشکیل شده توسط شهرداری‌ها در شهرها و استان‌های مختلف، این عمل را انجام دهند.
خدمات ارائه شده توسط سامانه استعلام کد شناسایی ملک، محدود به دریافت شماره شناسایی ملک تجاری یا مسکونی نمی‌شود. در واقع، این سامانه امکاناتی همچون مشاهده اطلاعات شهرسازی ملک، پرداخت عوارض شهرسازی و عوارض سالانه خودرو، پرداخت هزینه‌های خدمات ایمنی و قبض‌های خدماتی از جمله آب، برق، گاز و تلفن را نیز فراهم می‌کند.
روش‌های استعلام کد شناسایی ملک
- استفاده از سند تک برگی ملک
- مراجعه به حساب کاربری در سامانه “تهران من” و کلیک برروی گزینه نقشه و طی مراحل لازم که در تیترهای بعدی، توضیح داده خواهد شد.
- استفاده از قبض کاغذی مربوط به عوارض پیشین که از سوی شهرداری، به آدرس ملک، ارسال شده است.
- مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری
دریافت کد شناسایی ملک با استفاده از کد ملی
یکی از اطلاعات حیاتی که به کمک آن می‌توان کد یا شماره شناسایی ملک را دریافت و استعلام کرد، کد ملی مالک است که سند ملک به نام او صادر شده است. مالکین و مستاجرینی که قصد دارند با استفاده از کد ملی، کد شناسایی ملک مسکونی یا تجاری را دریافت کنند تا بتوانند اطلاعات شهرداری مربوط به ملک خود را دریافت و عوارض مربوطه را پرداخت نمایند، باید به صورت حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری مراجعه کنند.
در این روش از شیوه‌های دریافت و استعلام کد شناسایی ملک، لازم است کد ملی مالک که سند ملک به نام او صادر شده است، به همراه اجاره‌نامه یا قول‌نامه ملک، به مسئول مربوطه در دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری ارائه شود تا مسئول، کد شناسایی ملک را استعلام کرده و به متقاضی ارائه دهد.
دریافت کد شناسایی ملک از طریق کد پستی
دریافت شماره شناسایی ملک از طریق کد پستی و پلاک، می‌تواند به دو روش حضوری و آنلاین انجام شود. مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری یا استفاده از سامانه‌های راه‌اندازی شده توسط شهرداری‌ها و استان‌ها از جمله راه‌های انجام این کار است. لازم به ذکر است که برخی از شهرداری‌ها خدمات مربوط به دریافت و استعلام کد شناسایی ملک را ارائه نمی‌دهند.
- ابتدا، متقاضی باید به آدرس tehran.ir در مرورگر خود مراجعه کند و بر روی گزینه “ورود” کلیک کند.
- سپس، شماره همراه خود را در کادر مربوطه وارد کرده و بر روی گزینه “دریافت کد تایید” کلیک کنید.
- سپس، کد تایید ارسالی را وارد کنید.
- با کلیک بر روی گزینه “نقشه”، به صفحه نقشه هدایت می‌شوید. پس از یافتن آدرس دقیق خود در نقشه، روی آن کلیک کرده و گزینه “شماره شناسایی ملک” را انتخاب کنید.
- با انتخاب گزینه “شماره شناسایی ملک”،اطلاعات مربوط به کد شناسایی ملک، پلاک و UTM ملک، نمایش داده خواهد شد.
- اگر حساب کاربری در سایت تهران من ندارید، به آدرس tehran.ir/melk بروید و بر روی گزینه “یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه” کلیک کنید.
- سپس، به صفحه مربوط به نقشه هدایت می‌شوید و مراحل مربوطه را طبق راهنما انجام دهید.
کد شناسایی ملک در سند تک برگ
یکی از راه‌هایی که می‌توان از طریق آن به دریافت کد شناسایی یا شماره شناسایی ملک پرداخت، مراجعه به سند تک برگ ملک است.
اشخاصی که تمایل دارند از طریق سند تک برگ به دریافت کد شناسایی ملک بپردازند، باید بخش مشخصات ملک را در گوشه سمت راست سند مرور کنند و اعداد مقابل عبارت “شماره ملک” را در این بخش مشاهده کنند
بنابراین، به سوال اینکه کد شناسایی ملک در سند تک برگ کجا قرار دارد؟، می‌توان گفت که محل درج کد شناسایی ملک در سند تک برگ، در قسمت سمت راست سند، زیر بخش مربوط به مشخصات ملک و مقابل عبارت “شماره ملک” قرار دارد.
سخن پایانی
استعلام کد شناسایی ملک و دریافت آن، می‌تواند از طریق مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری و ارائه کد ملی مالکی که سند به نام او است، انجام شود. همچنین، میتوانید با مشاهده قبوض پیشین عوارض ملک، از وضعیت مالکیت و شماره شناسایی ملک آگاه شوید. برای دسترسی آسان‌تر، میتوانید به سایت‌های راه‌اندازی شده از سوی شهرداری، از جمله سامانه تهران من، مراجعه کنید. همچنین، میتوانید با بررسی سند تک برگ ملک، اطلاعات لازم را به دست آورید.
برای دریافت مشاوره تخصصی تر در زمینه استعلام کد شناسایی ملک و هر گونه سوال یا ابهامی که دارید، به ما مراجعه کنید. تیم ما آماده است تا به شما در این مسیر کمک کند و راهنمایی‌های لازم را به شما در سریع ترین زمان ممکن ارائه دهد. . در صورت نیاز به مشاوره تخصصی همین الان با موسسه حقوقی دادخواهان مجد تماس بگیرید.
