سوالات متداول حقوقی در حوزه املاک و اراضی
شخصی ۴۰ متر خانه در طبقه دوم اضافه کرده است و دادگاه مبلغ 10 میلیون تومان جریمه در نظر گرفته است.آیا این شخص میتواند اعتراض کند؟
صلاحیت رسیدگی به تخلفات ساختمانی بر عهده کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری می باشد و در صورت صدور رای توسط کمیسیون بدوی، امکان اعتراض در هیات تجدید نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد.
در صورتی که فروشنده، ملک فروخته شده را در تاریخ قید شده در مبایعه نامه به خریدار تحویل ندهد چه باید کرد؟
در مواردی دیده شده است که فروشنده، به دلیل افزایش قیمت ملک در مدت زمان بین انجام معامله و تنظیم سند، از تحویل دادن ملک امتناع میکند؛ در صورتی که تاریخ تحویل ملک به خریدار در مبایعه نامه مشخص شده باشد، و فروشنده ملک را تحویل ندهد، خریدار بایستی “دعاوی الزام به تحویل ملک” مطرح کند که در این شرایط حتما توصیه میکنیم از وکیل مطمئن و متخصص مشاوره بگیرید
وکیل متخصص چگونه شما را در دعاوی ملکی یاری میدهد؟
وکیل متخصص با توجه به پیچیدگی های پرونده های ملکی، ممکن است اشخاص با تمام ابعاد آن آشنایی نداشته باشند اما وکیل های متخصص این حوزه با توجه به تحصیلات آکادمیکی که دارند و تجربه ای که در این زمینه کسب کرده اند، ابعاد مختلف دعاوی ملکی را به خوبی درک میکنند و لذا در شرایط مختلف، تصمیمات بهتری میگیرند. موسسه حقوقی دادخواهان مجد، با توجه به آمار های موجود، از جمله موفق ترین موسسات حقوقی در زمینه دعاوی ملکی بوده است.
اگر در هنگام خرید خانه، شرط به تنظیم سند رسمی نکرده باشیم، آیا فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی میباشد یا خیر؟
در هر صورت فروشنده باید سند رسمی را تنظیم کند و در صورت امتناع از این کار شما میتوانید این موضوع را از مراجع قانونی این مساله را پیگیری نمایید
اگر خانه ای را خریدیم و فروشنده در زمان مقرر ملک را تحویل نداد باید چه کاری انجام بدهیم؟
در این صورت اگر فروشنده ملک را تسلیم نکرد، باید در دادگاه محلی که ملک در آن قرار دارد برای طرح دعوای الزام به تحویل ملک اقدام نمایید. برای طرع دعوا لازم است که سند مبایعه نامه و سند مربوط به پرداخت هزینه قرارداد را پیوست کنید.
چگونه برای کسی که ملک را تصرف کرده است حکم تخلیه بگیریم؟
اگر ملکی که تصرف شده است دارای سند رسمی باشد، شخص شاکی میتواند دعوای خلع ید را در دادگام مطرح کند. داشتن سند رسمی ، شرط اعلام دعوای خلع ید میباشد.
فرآیند صحیح خرید ملک مشاع چگونه است؟
به ملکی که متعلق به چند نفر باشد، ملک مشاع گفته میشود. برای خرید ملک مشاع دو حالت وجود دارد. یک حالت این است که تمامی مالکین در زمان عقد قرارداد حاضر باشند و حالت دوم این است که یکی از مالکین با در دست داشتن وکالت رسمی از سایر مالکین به نمایندگی از آنها حضور پیدا کند.
لینک سازمان امور اراضی کشور؟
https://www.laoi.ir/
سوالات متداول حقوقی در حوزه مهاجرت
مهاجرت از طریق ویزا سرمایه گذاری برای چه کسی بهتر است؟
میزان سرمایه گذاری در کشور های مختلف جهت اخذ اقامت آن کشور ، متفاوت است. برای دریافت مشاوره رایگان در حوزه مهاجرت و سرمایه گذاری در کشور مورد نظر، میتوانید با وکیل های دپارتمان مهاجرت دادخواهان مجد تماس بگیرید چه بسا با یک مشاوره چند دقیقه ای تلفنی پاسخ سوالات خود را دریافت کردید.
سریعترین راه مهاجرت به کانادا
برای مهاجرت به کانادا یا هرکشور دیگری، راه های بسیار متعددی وجود دارد. اما بهترین و امن ترین و سریع ترین روش برای مهاجرت، داشتن یک وکیل خوب است. یک وکیل حرفه ای در مرحله های مختلف مهاجرت با مشاوره های خوب خود روشنگر مسیر شما خواهد بود.
چه روش هایی برای مهاجرت به کاناداوجود دارد؟
در حال حاضر 70 روش فعال برای مهاجرت به کانادا وجود دارد که عبارتند از :
- مهاجرت تحصیلی
- سرمایه گذاری
- کاری
- کار آفرینی
- پرستاری
- خود اشتغالی
- ثبت شرکت در کانادا
- Skilled worker
- Express Entry
مناسب ترین سن برای مهاجرت به کانادا چه سنی است؟
با توجه به اینکه با افزایش سن، برای مهاجرت به کانادا امتیاز کمتری دریافت میکنید، میتوان گفت که بهترین سن برای مهاجرت به کانادا 20 تا 29 سالگی میباشد چرا که در این سن شما میتوانید 100 الی 110 امتیاز دریافت کنید که امتیاز کامل است.
اولین قدم برای مهاجرت چیست؟
مشورت با یک وکیل حرفه ای که با توجه به شرایط شما، بهترین گزینه ها را برای مهاجرت به شما ارائه بدهد
هزینه زندگی در کانادا چقدر است؟
به طبع هزینه زندگی در کانادا با توجه به شیوه زندگی و شهر محل سکونت افراد متفاوت میباشد. اما به طور میانگین زندگی در کانادا برای یک خانواده دو نفره 10 الی 12 هزار دلار در سال هزینه دارد.
آیا میتوان ویزای توریستی کانادا را به ویزای کاری تبدیل کرد؟
در صورتی که در ول مدت اقامت توریستی خود در کانادا شغلی پیدا کنید میتوانید ویزای خود را به ویزای کاری تبدیل کنید.
حداقل سرمایه موردنیاز برای خرید ملک در ترکیه چقدر است؟
برای دریافت اقامت دائم ترکیه باید ملکی به ارزش حداقل 250 هزار دلار بخرید. همچنین با خرید ملکی به ارزش 60 هزار دلار، میتوانید اقامت 3 ساله ترکیه را بدست بیاورید.
چگونه میتوان در ترکیه ویزای تحصیلی را به ویزای کاری تبدیل کرد؟
اگر بعد از پایان تحصیلتان در ترکیه مشغول به کار شوید میتوانید ویزای خود را به ویزای کاری تبدیل کنید